MONTPELLIER-CELLENEUVE

Achat Montpellier 34080

Achat Montpellier 34080

Appartement 2 pièce(s) 45 m2 + Terrasse 13 m2 + PARKING

Appartement 2 pièce(s) 45 m2 + Terrasse 13 m2 + PARKING

Appartement 2 pièce(s) 45 m2 + Terrasse 13 m2 + PARKING

Appartement 2 pièce(s) 45 m2 + Terrasse 13 m2 + PARKING

+5

Appartement 2 pièce(s) 45 m2 + Terrasse 13 m2 + PARKING

Montpellier 34080

144 000 € *

* 144000 € honoraires inclus

135 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3587SL

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse s... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 2 pièce(s) 45 m2 + Terrasse 13 m2 + PARKING

Descriptif

Réf : 3587SL

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse s... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Jardin

Non

Année construction

2016

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

84 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 84 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 340€ et 460€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 42 m² 12

MONTPELLIER 34080

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité , ce charmant appartement de type T2 et en parfait état !
Vous n' avez plus qu'à poser vos valises.
Il se situe en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un quartier recherché .

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec placard intégré et une cuisine aménagée , parfaitement optimisée.
Celle-ci donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec un espace de rangement intégré.
La salle d'eau est de taille généreuse, avec des toilettes.

De plus, un parking privatif est inclus pour faciliter le stationnement.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès direct au tramway ligne 3 face à la résidence , offrant une grande facilité de déplacement.

Le bien est actuellement loué en Airbnb et génère de très bon revenus locatifs .
Il peut également convenir pour un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

Appartement 1 pièce 17.17 m² 7

MONTPELLIER 34000

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et faciliter une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé